Bonjour à tous,
En tant que nouveau dirigeant international au sein de l’équipe dynamique de https://decouvrirdubai.com, fort de plus de 10 ans d’expérience dans le financement et le marché immobilier à Dubaï, j’ai accompagné des milliers de clients dans leurs investissements. J’ai ainsi permis à ces clients de générer des millions grâce à des stratégies d’investissement judicieuses et éclairées. Aujourd’hui, je vais vous détailler les documents requis pour acheter un appartement ou une villa à Dubaï.
**Quels documents sont requis pour acheter un appartement ou une villa à Dubaï ?**
Pour sécuriser votre investissement immobilier à Dubaï, vous devrez rassembler les documents suivants :
1. **Passeport valide** : Un document essentiel pour prouver votre identité. Assurez-vous que votre passeport est en cours de validité.
2. **Visa de résidence (si applicable)** : Bien que ce ne soit pas une obligation pour acheter un bien immobilier à Dubaï, avoir un visa de résidence peut faciliter certaines transactions et obtenir des financements.
3. **Preuve d’adresse actuelle** : Factures de services publics, contrat de location ou tout autre document officiel prouvant votre adresse actuelle.
4. **Relevés bancaires** : Cela inclut les relevés bancaires des trois à six derniers mois pour vérifier votre capacité financière.
5. **Preuve de revenus** : Bulletins de salaire récents ou lettre de l’employeur confirmant le salaire annuel, ou preuves de revenus indépendants pour les auto-entrepreneurs.
6. **Contrat de vente** : Une fois que vous avez trouvé le bien de vos rêves, le contrat de vente doit être correctement rempli et signé.
7. **Formulaire RERA (si applicable)** : Pour certaines propriétés, vous devrez remplir un formulaire approuvé par l’Autorité de Régulation Immobilière de Dubaï (RERA).
8. **Engagement de réservation** : Un dépôt de réservation, souvent de 10% du prix d’achat, peut être demandé pour réserver le bien.
9. **Pre-approval letter from a mortgage lender** (Optionnel) : Si vous financez l’achat via un prêt hypothécaire, une lettre de pré-approbation de l’organisme prêteur est nécessaire.
10. **POA – Power of Attorney (si applicable)** : Si vous êtes à l’étranger ou ne pouvez pas être présent pour la signature, une procuration pourra être exigée.
En vous assurant d’avoir tous ces documents en main, vous facilitez le processus d’acquisition et assurez une transaction sans encombre.
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