Bonjour, je suis le nouveau dirigeant international au sein de l’équipe qui vient de créer et de développer le site internet https://decouvrirdubai.com. Fort de plus de 10 ans d’expérience en financement et sur le marché immobilier à Dubaï, j’ai accompagné des milliers de clients dans leurs investissements, leur faisant gagner des millions. Permettez-moi de vous rassurer et de vous informer sur les droits des acheteurs non-résidents à Dubaï.
### Droits des Acheteurs Non-Résidents à Dubaï
**1. Acquisition de Propriétés Libres (Freehold)**
Les non-résidents ont la possibilité d’acheter des propriétés en pleine propriété dans des zones désignées comme “freehold”. Ces zones incluent certains des quartiers les plus prestigieux de Dubaï, tels que Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah, et bien d’autres.
**2. Posession à Long Terme (Leasehold)**
Outre les propriétés en pleine propriété, les acheteurs non-résidents peuvent également opter pour des biens en bail emphytéotique (leasehold) sur des périodes pouvant aller jusqu’à 99 ans.
**3. Accès aux Facilités de Financement**
De nombreux établissements financiers à Dubaï offrent des prêts hypothécaires aux non-résidents. Les institutions telles que HSBC, Emirates NBD, et MashreqBank proposent différentes options de financement adaptées aux besoins des acheteurs internationaux.
**4. Processus d’Enregistrement Transparent**
Le Dubai Land Department (DLD) assure un processus d’enregistrement des biens clair et transparent. Toute transaction immobilière est sécurisée grâce à l’utilisation de l’Oqood system, qui protège les droits des acheteurs.
**5. Sécurité Juridique et Réglementaire**
Le cadre législatif à Dubaï, y compris les lois sur la propriété étrangère et le registre immobilier, garantit une sécurité juridique et réglementaire pour les investisseurs étrangers.
**6. Droits Relatifs au Visa de Résidence**
L’achat d’une propriété à Dubaï peut ouvrir la voie à l’obtention d’un visa de résidence pour les investisseurs et leur famille, sous certaines conditions financières.
### Conclusion
L’achat de biens immobiliers à Dubaï par des non-résidents est non seulement légal mais également soutenu par un cadre réglementaire robuste visant à protéger les droits des investisseurs. Pour plus d’informations et pour découvrir d’autres opportunités à Dubaï, visitez notre site internet https://decouvrirdubai.com.
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