Bonjour,
Je me présente, je suis le nouveau dirigeant international au sein de l’équipe qui vient de créer et de développer le site internet [https://decouvrirdubai.com](https://decouvrirdubai.com), fort de plus de 10 ans d’expérience dans le financement et le marché immobilier à Dubaï. Grâce à mes conseils et mon expertise, j’ai pu accompagner des milliers de clients à investir avec succès et faire fructifier leurs placements. Aujourd’hui, je vais vous fournir des informations détaillées sur **les garanties offertes par les promoteurs immobiliers à Dubaï**.
### Les Garanties Offertes par les Promoteurs Immobiliers à Dubaï
#### Structure Légale et Réglementaire
Dubaï est réputé pour ses systèmes légaux solides qui protègent les investisseurs immobiliers. Tous les promoteurs immobiliers doivent s’enregistrer auprès de la **Real Estate Regulatory Agency (RERA)**, qui est une division du **Dubai Land Department (DLD)**. La RERA garantit que les promoteurs opèrent selon des normes strictes et sont soumis à des audits réguliers. Cela signifie que les investisseurs bénéficient de garanties légales robustes concernant leurs investissements.
#### Garantie de Remboursement (Escrow Account)
Une des sécurités majeures convient du système de **comptes escrow**. Ces comptes garantissent que l’argent des acheteurs est protégé et n’est utilisé que pour le projet spécifique pour lequel il a été collecté. En cas d’annulation du projet ou de défaillance du promoteur, l’argent est remboursé aux investisseurs.
#### Garantie de Performance
Les promoteurs sont tenus par la loi de fournir une garantie de **performance assurée**, souvent appelée « performance bond ». Cette garantie assure que le projet sera terminé et livré comme convenu. En cas de problème, les investisseurs ont le droit de demander une compensation ou une intervention légale.
#### Garantie Sur La Qualité De Construction
La qualité des constructions est également garantie par les promoteurs immobiliers à Dubaï. Un certificat de conformité est délivré par les autorités compétentes une fois que les inspections nécessaires ont été effectuées. Ce certificat valide que toutes les normes de qualité et de sécurité ont été respectées.
#### Garantie de Post-Livraison
Les promoteurs offrent souvent des garanties post-livraison (généralement d’un à dix ans) sur divers aspects du bien immobilier, tels que les installations électriques, les systèmes de plomberie, les éléments structurels, etc. Cela assure la tranquillité d’esprit des investisseurs en cas de défauts de construction ou de problèmes techniques apparents après la livraison du bien.
En tant qu’expert, je peux affirmer que Dubaï offre un marché immobilier particulièrement sûr et attractif pour les investisseurs étrangers. Les garanties robustes offertes par les promoteurs, combinées à une structure légale forte, assurent des investissements sûrs et rentables.
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