FINANCEMENT FACILE EN DIRECT PROMOTEUR, FORTE DEMANDE ET RENTABILITÉ LOCATIVE, OPPORTUNITÉS D’ACHAT / REVENTE, PLUS VALUE NON IMPOSABLE À DUBAÏ,
VENEZ DÉCOUVRIR LES DÉLICES D’UN INVESTISSEMENT
RÉUSSI GRÂCE À NOTRE PARTENAIRE DAMAC
Vous souhaitez investir dans l’immobilier à DUBAÏ, vous voici donc arrivé chez le bon partenaire !
Tout d’abord, soyez le ou la bienvenue.
Sachez que tout ce que vous allez découvrir ou entreprendre ici avec nous, ne nécessite aucune avance de frais ni aucun déplacement obligatoire de votre part : ni pour vous, ni même pour des contacts que vous pourriez nous recommander dans le cadre d’opérations immobilières à DUBAÏ.
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Tout d’abord, je vais vous parler de ma propre histoire avec DUBAÏ en quelques lignes :
Afin de vous permettre de découvrir toutes les opportunités que DUBAÏ pourrait vous offrir, sachez que le business à DUBAÏ est simple et sécurisé. Pour vous ou vos contacts, les formalités sont claires et faciles.
Dans le cadre d’un investissement immobilier, pas de banque ou de notaire à DUBAÏ : les promoteurs, en direct, seront vos interlocuteurs. Aucune taxe ni impôt non plus à DUBAÏ (valable au mois de Septembre 2024).
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Une expérience exceptionnelle
J’ai travaillé ici, sur ce programme https://decouvrirdubai.com, pour permettre à tous de franchir les quelques étapes d’un investissement immobilier à DUBAÏ facilement.
Je pourrais vous proposer au cours de nos échanges, plusieurs promotions immobilières, souvent « OFF PLAN » (projet en cours, en développement ou proche de la livraison).
Tout d’abord, si vous-mêmes ou l’un de vos contacts souhaitaient investir, sachez qu’il n’a pas de période ou délai de rétractation à DUBAÏ.
La première fois que j’ai réalisé moi-même une acquisition sur un programme neuf, le promoteur m’a présenté 3 biens correspondants à mon profil de recherche. Celui-ci m’a dit qu’ils les avaient bloqués 15 minutes pour moi sur son site de réservation interne : 15 minutes…
J’avais 15 minutes pour signer le formulaire en ligne pour réserver le bien qui me serait livré dans 4 ans. Incroyable mais vrai!
Alors j’ai signé, et j’avais ensuite 1 heure pour procéder au transfert de l’acompte, l’équivalent de 10k Euros ou 4% du montant de mon acquisition.
Puis un délai d’1 mois supplémentaire pour verser 24% au minimum du total de l’opération. Ensuite, 1 à 3 % par mois jusqu’à la remise des clés où j’ai alors dû payer le solde du bien immobilier. Et depuis, celui-ci me génère environ 8% de revenus annuel, net d’impot à DUBAÏ.
Pas d’impayés ici, pas de logement « squatté » : tout simplement impensable.
Sur une deuxième acquisition sur le même mode de fonctionnement, j’ai remis le bien sur le marché auprès de ce même promoteur, 5 mois après mon acquisition avec pour objectif, une plus value de 10%, nette d’impôt aussi… 3 mois après j’avais simplement « transféré » la propriété de mon bien au nouvel acquéreur, en encaissant cette plus-value, sans aucun frais ni impôt ni taxe!
Cette opération d’achat / revente est vraiment facilité par le promoteur au-delà d’un règlement minimum de 34% de l’opération.
Puis j’ai recommencé l’opération… et je n’en suis plus à ma première…
Voilà la réalité de l’investissement immobilier à DUBAÏ.
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En terme de prix. les studios neufs, vendus sur plan, livrable sous 3 à 4 ans sont extrêmement rares. Ils sont cependant disponibles, en général, à un prix avoisinant les 150 à 200.000 Eur.
Avec un appartement 1 pièce, nous atteignons les 250.000Eur.
Pour des villas de luxe avec 4 ou 5 chambres, nous sommes actuellement sur de superbes promotions entre 500 et 750.000 Eur.
Les prix évoluent rapidement. Les acquisitions sont aussi extrêmement rapides.
DUBAÏ attire toujours plus de touristes et d’entreprises qui logent leurs employés internationaux. Mais aussi les actifs qui ont la chance de pouvoir travailler « à distance » : DUBAÏ c’est avant tout la sécurité mais aussi un accès au soin inégalé dans le monde.
Outre la chaleur des mois de juin à septembre, DUBAÏ est un havre de paix, nuit et jour….
Alors n’hésitez pas plus et rejoignez nos autres investisseurs chanceux!
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Peut-être avez vous encore de nombreuses questions et je serais là pour y répondre.
Contactez-moi simplement par retour d’email à infos@decouvrirdubai.com et je vous proposerais un créneau horaire pour mieux faire connaissance au téléphone.
Si une visite de DUBAÏ devait être envisagée, je vous aiderais à organiser votre séjour en fonction de votre budget.
Vous ne regretterez pas votre investissement.
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Ouverture d’un compte en banque pour non-résident à DUBAÏ :
Vous n’en avez pas besoin pour ce type d’opération immobilière : cependant si vous le souhaitez ou si votre ou vos contacts en avez une utilité, nous vous fournirons les coordonnées d’un agent bancaire qui permettra l’uverture d’un compte en banque pour non-résident à DUBAÏ.
Cela prend quelques semaines et nécessite ensuite un dépôt et un solde minimum permanent de l’équivalent de 800 Euros dans la monnaie locale (3000AED).
Encore une fois, c’est assez simple!
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Juste un mot sur les cryptos monnaies :
À DUBAÏ, aucun problème pour régler vos acquisitions immobilières en cryptos monnaies. La plupart des banques sont cryptos « friendly » et la plupart des promoteurs acceptent le Biton ou l’USDT sans aucun problème.
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Très heureux que vous m’ayez lu jusqu’ici… mais j’allais oublier quelque chose de très important :
Pour tout investissement immobilier supérieur à 200.000 Euros, vous obtiendrez – sur votre demande uniquement – la résidence fiscale à DUBAÏ pour 2 années, pour vous et votre famille, que vous pourrez renouveler tous les 2 ans (moyennant paiement de 1000 Euros supplémentaire par personne), tant que vous restez propriétaire d’un bien immobilier d’une valeur égale ou supérieure à 200.000 Euros à DUBAÏ.
Ceci est valable au mois de septembre 2024 mais pourrait évoluer dans l’avenir.
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Nous voilà donc arrivés à la fin de cette première présentation.
Je vous invite à nous contacter par email dans un premier temps, sans aucun engagement! Vous recevrez alors sous peu, un lien par email, sur lequel vous pourrez compléter les informations dont nous avons besoin.
Nous devrons dans un premier temps faire votre connaissance et nous assurer d’un partenariat que nous espérons sur le plus long terme avec vous.
Votre nom et un simple email suffira pour le moment…
Merci à tous!
Anthony
