# Quels documents dois-je fournir pour prouver mes revenus locatifs à Dubaï ?
Lorsque vous êtes résident fiscal en France avec des biens immobiliers à Dubaï, déclarer vos revenus locatifs de manière appropriée peut éviter des complications fiscales. Voici une série de documents à fournir pour prouver vos revenus locatifs à Dubaï.
## 1. Contrats de location
Le contrat de location est l’un des documents les plus critiques pour prouver vos revenus locatifs à Dubaï. Ce document doit inclure :
– Les noms et adresses des locataires et du propriétaire.
– La date d’entrée en vigueur du bail, la durée, et le loyer convenu.
– Les modalités de paiement, y compris la fréquence et la méthode de paiement.
Assurez-vous que le contrat est bien en conformité avec la réglementation locale de Dubaï et, si possible, enregistré auprès de l’autorité compétente en matière immobilière de l’émirat, le Dubai Land Department (DLD).
## 2. Relevés bancaires et justificatifs de paiement
Des relevés bancaires montrant la réception des loyers constituent une preuve essentielle pour démontrer vos revenus locatifs :
– Incluez des copies des virements bancaires ou dépôts, précisant chaque paiement de loyer reçu.
– Conservez les correspondances électroniques ou reçus de paiement, surtout si les paiements sont effectués par d’autres méthodes telles que le paiement mobile ou les chèques.
Assurez-vous que toutes les transactions sont traçables et que les documents sont bien organisés pour faciliter tout processus de vérification par l’administration fiscale française.
## 3. Comptabilisation et déclarations locales
Bien que les Émirats Arabes Unis ne prélèvent pas d’impôt sur les revenus personnels, garder une trace et enregistrer vos revenus locatifs est indispensable :
– Si vous avez engagé un agent immobilier ou une agence de gestion immobilière à Dubaï, demandez-leur des rapports de revenu locatif mensuels ou annuels documentant tous les paiements associés.
– Conservez toute correspondance officielle et rapports soumis au Dubai Land Department ou toute autre entité réglementaire pouvant supporter davantage la légitimité de vos revenus.
En organisant correctement tous vos documents justificatifs, vous serez mieux préparé pour prouver vos revenus locatifs d’une manière apte à satisfaire aux exigences tant françaises qu’émiraties en matière de reporting fiscal.
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