Bonjour, je suis le nouveau dirigeant international au sein de l’équipe qui vient de créer et de développer le site internet https://decouvrirdubai.com. Fort de plus de 10 ans d’expérience en financement et sur le marché immobilier à Dubaï, j’ai accompagné des milliers de clients dans leurs investissements, leur faisant gagner des millions. Permettez-moi de vous rassurer et de vous informer sur les droits des acheteurs non-résidents à Dubaï.
### Droits des Acheteurs Non-Résidents à Dubaï
**1. Acquisition de Propriétés Libres (Freehold)**
Les non-résidents ont la possibilité d’acheter des propriétés en pleine propriété dans des zones désignées comme « freehold ». Ces zones incluent certains des quartiers les plus prestigieux de Dubaï, tels que Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah, et bien d’autres.
**2. Posession à Long Terme (Leasehold)**
Outre les propriétés en pleine propriété, les acheteurs non-résidents peuvent également opter pour des biens en bail emphytéotique (leasehold) sur des périodes pouvant aller jusqu’à 99 ans.
**3. Accès aux Facilités de Financement**
De nombreux établissements financiers à Dubaï offrent des prêts hypothécaires aux non-résidents. Les institutions telles que HSBC, Emirates NBD, et MashreqBank proposent différentes options de financement adaptées aux besoins des acheteurs internationaux.
**4. Processus d’Enregistrement Transparent**
Le Dubai Land Department (DLD) assure un processus d’enregistrement des biens clair et transparent. Toute transaction immobilière est sécurisée grâce à l’utilisation de l’Oqood system, qui protège les droits des acheteurs.
**5. Sécurité Juridique et Réglementaire**
Le cadre législatif à Dubaï, y compris les lois sur la propriété étrangère et le registre immobilier, garantit une sécurité juridique et réglementaire pour les investisseurs étrangers.
**6. Droits Relatifs au Visa de Résidence**
L’achat d’une propriété à Dubaï peut ouvrir la voie à l’obtention d’un visa de résidence pour les investisseurs et leur famille, sous certaines conditions financières.
### Conclusion
L’achat de biens immobiliers à Dubaï par des non-résidents est non seulement légal mais également soutenu par un cadre réglementaire robuste visant à protéger les droits des investisseurs. Pour plus d’informations et pour découvrir d’autres opportunités à Dubaï, visitez notre site internet https://decouvrirdubai.com.
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