Bonjour et tout d’abord je vous remercie de votre visite!
IMMOBILIER
INVESTIR
Vous êtes donc Agent ou Mandataire Immobilier, indépendant ou non, voire même un simple particulier avec un ou plusieurs contacts susceptibles d’investir dans l’immobilier à DUBAÏ ?
Vous êtes donc arrivés chez le bon partenaire !
Tout d’abord, soyez le ou la bienvenue.
Sachez que tout ce que vous allez découvrir ou entreprendre ici avec nous, ne nécessite aucune avance de frais ni aucun déplacement de votre part : ni pour vous, ni pour les contacts que vous allez nous recommander dans le cadre de notre partenariat long terme.
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À présent et afin de découvrir toutes les opportunités que DUBAÏ pourrait vous offrir, sachez que le business à DUBAÏ est simple et sécurisé. Pour vous ou vos contacts, les formalités sont claires et faciles.
Dans le cadre d’un investissement immobilier, pas de banque ou de notaire à DUBAÏ : les promoteurs, en direct, seront l’interlocuteur des investisseurs. Aucune taxe ni impôt non plus à DUBAÏ (valable au mois de Septembre 2024).
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Une expérience exceptionnelle
J’ai travaillé ici, sur ce programme https://decouvrirdubai.com, pour permettre à tous de franchir les quelques étapes d’un investissement immobilier à DUBAÏ facilement.
Je pourrais vous proposer ici plusieurs promotions immobilières, souvent “OFF PLAN” (projet en cours, en développement ou proche de la livraison).
Tout d’abord, si vous-mêmes ou l’un de vos contacts souhaitaient investir, sachez qu’il n’a pas de période ou délai de rétractation à DUBAÏ.
La première fois que j’ai réalisé moi-même une acquisition sur un programme neuf, le promoteur m’a présenté 3 biens correspondants à mon profil de recherche. Celui-ci m’a dit qu’ils les avaient bloqués 15 minutes pour moi sur son site de réservation interne : 15 minutes…
J’avais 15 minutes pour signer le formulaire en ligne pour réserver le bien qui me serait livré dans 4 ans. Incroyable mais vrai!
Alors j’ai signé, et j’avais ensuite 1 heure pour procéder au transfert de l’acompte, l’équivalent de 10k Euros ou 4% du montant de mon acquisition.
Puis 1 mois supplémentaire pour verser 24% au minimum du total de l’opération. Puis ensuite, 1 à 3 % par mois jusqu’à la remise des clés où j’ai alors dû payer le solde du bien immobilier. Et depuis, celui-ci me génère environ 8% de revenus annuel, net d’impot à DUBAÏ.
Pas d’impayés ici, pas de logement “squatté” : tout simplement impensable.
Sur une deuxième acquisition sur le même mode de fonctionnement, j’ai remis le bien sur le marché auprès de même promoteur, 5 mois après mon acquisition avec pour consigne, une plus value de 10%, nette d’impôt aussi… 3 mois après j’avais simplement “transféré” la propriété de mon bien au nouvel acquéreur, en encaissant cette plus-value, sans aucun frais ni impôt ni taxe!
Puis j’ai recommencé l’opération…
Voilà la réalité de l’investissement immobilier à DUBAÏ.
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Peut-être avez vous encore de nombreuses questions et je serais là pour y répondre, notamment celle sur votre rémunération.
La réponse est tout aussi simple :
1. Présentez-nous – via un fichier dont je vous communiquerais le lien après votre inscritpion gratuite – un ou plusieurs investisseurs potentiels.
2. Indiquez nous son nom, ses coordonnées complètes, son adresse email et téléphone ainsi qu’une copie de son passeport pour activer alors le versement de votre commission dès que celui-ci aura réalisé une opération immobilière via notre partenairat long terme.
3. Aucune avance de frais ni aucun déplacement de votre part ou pour votre contact.
4. Un virement bancaire d’un montant de 3% des sommes encaissées par votre intermédaire, correspondant à votre commission, sera réalisé automatiquement à votre bénéfice tous les trimestres civils. Vous nous indiquerez le moment venu où vous souhaitez recueillir vos commissions en toute discrétion.
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Ouverture d’un compte en banque pour non-résident à DUBAÏ :
Vous n’en avez pas besoin pour ce type d’opération immobilière : cependant si vous le souhaitez ou si votre ou vos contacts en avez une utilité, nous vous fournirons les coordonnées d’un agent bancaire qui permettra l’uverture d’un compte en banque pour non-résident à DUBAÏ.
Cela prend quelques semaines et nécessite ensuite un dépôt et un solde minimum permanent de l’équivalent de 800 Euros dans la monnaie locale (3000AED).
Encore une fois, c’est assez simple!
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Juste un mot sur les cryptos monnaies :
À DUBAÏ, aucun problème pour régler vos acquisitions immobilières en cryptos monnaies. La plupart des banques sont cryptos “friendly” et la plupart des promoteurs acceptent le Biton ou l’USDT sans aucun problème.
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Très heureux que vous m’ayez lu jusqu’ici… mais j’allais oublier quelque chose de très important :
Pour tout investissement immobilier supérieur à 200k Euros, vous obtiendrez – sur votre demande uniquement – la résidence fiscale à DUBAÏ pour 2 années, pour vous et votre famille, que vous pourrez renouveler tous les 2 ans (moyennant paiement de 1000 Euros), tant que vous restez propriétaire d’un bien immobilier d’une valeur égale ou supérieure à 200k Euros à DUBAÏ.
Ceci est valable au mois de septembre 2024 mais pourrait évoluer dans l’avenir.
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Nous voilà donc arrivés à la fin de cette première présentation.
Je vous invite à nous envoyer votre adresse email ci-dessous dans un premier temps, sans aucun engagement! Vous recevrez alors sous peu, un lien par email, sur lequel vous pourrez compléter les informations dont nous avons besoin.
Nous devrons dans un premier temps faire votre connaissance et nous assurer d’un partenariat que nous espérons sur le plus long terme avec vous.
Votre nom et un simple email suffira pour le moment…
Merci à tous!
Anthony
